小编了解到，近日，市住建委发布了“通州区殡仪馆项目（综合楼等9项） 施工许可信息”殡仪。
工程名称： 通州区殡仪馆项目（综合楼等9项）
所在区县： 通州区
建设单位： 北京市通州区殡仪馆
工程规模(平方米)： 21320.0
发证日期： 2025-07-18
建设地址： 通州区永乐店镇
施工单位： 中建一局集团第三建筑有限公司
监理单位： 北京仁泽建设监理有限公司
设计单位： 北京市建筑设计研究院股份有限公司
许可机关： 通州区住房和城乡建设委员会
证书状态： 有效
许可有效期限： 本证自发证之日起三个月内应予施工，逾期应办理延期手续，不办理延期或延期次数、时间超过法定时间的，本证自行废止殡仪。
此外，市自然规划委发布了“通州区殡仪馆项目（综合楼等9项） 建设工程规划许可证”殡仪。
建设单位（个人）：北京市通州区殡仪馆
建设项目名称：通州区殡仪馆项目（综合楼等9项）
建设位置：通州区永乐店镇
建设规模：21320平方米
据悉，不久前，市自然规划委发布了“通州区殡仪馆项目 永乐店镇胡家村 征地报批后公告”殡仪。
一、建设单位、建设项目名称、土地用途及征收土地位置
建设单位:北京市通州区殡仪馆
建设项目: 通州区殡仪馆项目
土地用途:(U4)殡葬设施用地
征收土地位置:北至规划防护绿地(TZ10-0801-6006地块)，西侧、南侧和东侧均为现状林地殡仪。
二、征收土地权属、地类、面积
征收永乐店镇胡家村集体土地5.0000公顷殡仪，具体情况如下:
耕地4.9755公顷
非可调整林地0.0245公顷
合计5.0000公顷
三、征收补偿标准及补偿安置方案
本次征地采取货币补偿，永乐店镇胡家村位于通州区I片区， 区片综合地价标准为:20万元/亩，共计人民币1500万元殡仪。区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，两项分配比例按我市有关政策执行。
人员安置补助费(社会保障费用)标准: 劳动力50万元/人，超转人员300万元/人,共计人民币1400万元(最终发生费用数额以人力社保及民政部门实际计算为准)殡仪。
四、征地安置人员数量及安置方式
本项目 涉及胡家村10名农村村民转为非农业户口， 其中转非劳动力4名，超转人员4名，不满16周岁的未成年人2名殡仪。人员安置具体事项按照《北京市建设征地补偿安置办法》(北京市人民政府第148号令)及相关政策规定执行。
不久前，相关网站发布了“通州区殡仪馆项目中标结果公告”， 中标金额约为1.5亿元殡仪。
此前招标公告显示
工程建设地点：永乐店镇胡家村
工程建设规模：总建筑面积21320平方米（其中地上17000平方米、地下4320平方米）
工程概算（估算）投资额：14911（万元）
工程计划工期：484日历天
工程招标范围：包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑、建筑节能、室外工程等全部工程殡仪。
据了解，今年1月，相关部门发布了“区发改委积极推进通州区殡仪馆项目建议书（代可行性研究报告）批复”的公告殡仪。项目新建建筑面积为21320平方米，总投资17439万元，其中安排市政府固定资产投资15695万元。
公告显示：
区发改委积极推进通州区殡仪馆项目建议书（代可行性研究报告）批复殡仪。
近日，北京市通州区殡仪馆项目建议书（代可行性研究报告）获市发展改革委批复殡仪。项目建设地点位于通州区永乐店镇胡家村TZ10-0801-6007地块。
项目新建建筑面积为21320平方米，总投资17439万元，其中安排市政府固定资产投资15695万元殡仪。项目建成后将在满足基本服务的基础上，打造通州特色殡葬文化，突出人文关怀，结合移风易俗工作，进一步提高殡葬服务水平。
另据小编了解，2024年12月相关部门还发布了“通州区殡仪馆建设项目用地预审与选址意见书”殡仪。
项目名称：通州区殡仪馆
建设单位名称：北京市通州区殡仪馆
项目拟选位置：通州区永乐店镇
拟用地面积：(含各地类明细) 总用地规模50000平方米 农用地50000平方米（其中耕地49754.93平方米）
小编获悉，去年相关部门还发布了“关于通州区TZ10-0801-6006、6007等地块建设项目设计方案的公示”，总建筑面积约2.1万平方米，其中地上1.7万平方米殡仪。
公示显示，通州区TZ10-0801-6006、6007等地块建设项目位于通州区永乐店镇胡家村，北至规划防护绿地（TZ10-0801-6006地块），东侧、南侧和西侧均为现状已腾退流转用地殡仪。
建设用地面积约5公顷，总建筑面积约2.1万平方米（其中地上1.7万平方米，最终指标以建设工程规划许可文件为准）殡仪。
去年11月还发布了“通州区殡仪馆项目（施工、监理）”招标计划公告，建设规模21320平方米殡仪。
公告显示：
项目概况：本项目建设地点位于通州区永乐店镇胡家村殡仪。
投资估算：17439.43万元
招标范围：包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑、建筑节能、室外工程等招标图纸及清单所示的全部内容殡仪。
建设规模：21320平方米
根据此前地块公示显示，通州殡仪馆迁建后，原址以绿化恢复为主，主要建立社区公园及活力设施配套殡仪。
此前发布的地块公示显示，区域周边地块规划有住宅、学校、家园级体育设施等殡仪。
用地位置：规划地块位于北京城市副中心06组团0601街区殡仪。
用地四至：东至小中河，西至安顺路，北至潞苑北大街，南至潞苑四街殡仪。
建设用地面积：约148.73公顷殡仪。
建筑规模：地上建筑规模约109.08万平方米殡仪。
此前公示中，对规划地块划分了6个区域进行公示殡仪。
区域1
这一区域规划范围46.04公顷，包括城市道路用地、其他类多功能用地、生态景观绿地、二类居住用地、公园绿地、防护绿地、铁路用地、托幼用地、环卫设施用地和水域等殡仪。
区域内规划有12班幼儿园、邮政支局、末端物流网点、雨水泵站、固定避难场所、密闭式环卫垃圾收集站、公厕、社会停车位等殡仪。
区域2
这一区域规划范围11.95公顷，包括中学用地、小学用地、城市道路用地、公园绿地、社区综合服务设施用地等殡仪。
区域内规划了24班小学、24班初中、家园级体育设施、体育场地设施、紧急避难场所、社区管理服务用房、养老助残设施、社区服务中心、社区综合健身中心、社区文化设施、再生资源回收站、社区卫生服务中心、物业管理用房、组团级物资储备库、邻里社区商业中心、社会停车位、公厕等殡仪。
区域3
这一区域规划范围29.09公顷，包括城市道路用地、其他类多功能用地、生态景观绿地、公园绿地、防护绿地、铁路用地、托幼用地、加油加气站用地等殡仪。
区域内规划了电信局、9班幼儿园、加油站、公厕等殡仪。
区域4
这一区域规划范围32.51公顷，包括城市道路用地、其他类多功能用地、生态景观绿地、公园绿地、二类居住用地、水域等殡仪。
区域内规划了通信枢纽局、公厕等殡仪。
值得注意的是，此区域有3处地块将结合轨道交通条件，落实相关要求殡仪。其中两处建筑高度为36米，一处为G4生态静观绿地。
区域5
这一区域规划范围17.55公顷，包括二类居住用地、综合性商业金融服务业用地城市道路用地、公园绿地等殡仪。
从地理位置来看，这里一大部分居住用地为已建成的远洋悦山水项目殡仪。
区域6
这一区域规划范围11.59公顷，包括市属行政办公用地、托幼用地、机构养老设施用地、商业用地、综合性商业金融服务业用地、其他类多功能用地、城市道路用地、公交场站设施用地、公园绿地等殡仪。
区域内规划了9班幼儿园、机构养老设施、有线电视基站、派出所、公交首末站、社会停车位、家园级文化设施、邮政所、末端物流网点、公厕等殡仪。
此前发布的“北京城市副中心临空新村土地一级开发项目规划综合实施方案公示采信情况的通告”还显示，殡仪馆搬迁后，周边用地将规划建设家园中心等公共服务节点，为周边居民提供教育、体育、医疗、养老、商业休闲等高品质公共服务，提升片区整体活力殡仪。规划中小学不在殡仪馆原址地块，殡仪馆原址以绿化恢复为主，主要建立社区公园及活力设施配套。
随着这一区域地块一级开发的推进殡仪，对周边的金地格林格林、新地国际家园、朝北8090、翠福园、富力回蕙兰美居、李庄佳苑、远洋悦山水、悦澜水岸家园、西潞苑、枫露皇苑…等小区将带来巨大影响！